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2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况

时间:2019-11-13 10:35:00 阅读:285 编辑:admin 来源:澳门十大网上博网址

一、房地产开发投资完成情况
2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

1-11月份,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比增长5.2%,增速比1-10月份提高0.2个百分点;中部地区投资21001亿元,增长10.6%,增速回落0.5个百分点;西部地区投资21080亿元,增长5.8%,增速回落0.3个百分点。
1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米,同比增长2.9%,增速比1-10月份回落0.4个百分点。其中,住宅施工面积511416万平方米,增长1.6%。房屋新开工面积151303万平方米,增长7.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅新开工面积104776万平方米,增长7.9%。房屋竣工面积77037万平方米,增长6.4%,增速回落0.2个百分点。其中,住宅竣工面积56379万平方米,增长5.3%。
1-11月份,房地产开发企业土地购置面积19046万平方米,同比下降4.3%,降幅比1-10月份收窄1.2个百分点;土地成交价款7777亿元,增长21.4%,增速提高4.7个百分点。

二、商品房销售和待售情况
1-11月份,商品房销售面积135829万平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中,住宅销售面积增长24.5%,办公楼销售面积增长31.4%,商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点。其中,住宅销售额增长39.3%,办公楼销售额增长46.5%,商业营业用房销售额增长20.1%。

1-11月份,东部地区商品房销售面积63952万平方米,同比增长25.5%,增速比1-10月份回落3.3个百分点;销售额63777亿元,增长42.3%,增速回落4.7个百分点。中部地区商品房销售面积38470万平方米,增长30.7%,增速回落2.4个百分点;销售额21271亿元,增长42.0%,增速回落3.4个百分点。西部地区商品房销售面积33407万平方米,增长15.8%,增速回落0.9个百分点;销售额17454亿元,增长18.6%,增速回落0.4个百分点。
11月末,商品房待售面积69095万平方米,比10月末减少427万平方米。其中,住宅待售面积减少582万平方米,办公楼待售面积增加57万平方米,商业营业用房待售面积增加32万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-11月份,房地产开发企业到位资金129484亿元,同比增长15.0%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款19199亿元,增长3.1%;利用外资132亿元,下降49.0%;自筹资金44772亿元,增长0.3%;其他资金65381亿元,增长33.4%。在其他资金中,定金及预收款37246亿元,增长30.5%;个人按揭贷款21970亿元,增长49.3%。


四、房地产开发景气指数
11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04,比10月份回落0.06点。
1 20161-11月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 93387 6.5
其中:住宅 62588 6.0
办公楼 5934 5.0
商业营业用房 14377 7.7
房屋施工面积(万平方米) 745122 2.9
其中:住宅 511416 1.6
办公楼 34530 6.4
商业营业用房 103031 4.3
房屋新开工面积(万平方米) 151303 7.6
其中:住宅 104776 7.9
办公楼 5914 0.9
商业营业用房 20399 -1.5
房屋竣工面积(万平方米) 77037 6.4
其中:住宅 56379 5.3
办公楼 2343 -1.5
商业营业用房 9315 4.1
土地购置面积(万平方米) 19046 -4.3
土地成交价款(亿元) 7777 21.4
商品房销售面积(万平方米) 135829 24.3
其中:住宅 119563 24.5
办公楼 3199 31.4
商业营业用房 8942 17.5
商品房销售额(亿元) 102503 37.5
其中:住宅 87121 39.3
办公楼 4592 46.5
商业营业用房 8781 20.1
商品房待售面积(万平方米) 69095 -0.8
其中:住宅 40457 -8.2
办公楼 3436 9.1
商业营业用房 15604 9.8
房地产开发企业到位资金(亿元) 129484 15.0
其中:国内贷款 19199 3.1
利用外资 132 -49.0
自筹资金 44772 0.3
其他资金 65381 33.4
其中:定金及预收款 37246 30.5
个人按揭贷款 21970 49.3

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